18 Gen Vendere casa quale agenzia immobiliare scelgo
Per vendere casa quale agenzia immobiliare scelgo? Te lo stai chiedendo? Il web può certamente aiutarti a fare una prima selezione delle agenzie immobiliari adatte al tuo tipo di immobile.
Come tutti gli strumenti anche il web va usato con attenzione ma se la ricerca è fatta bene può essere molto utile. Internet infatti non è un vantaggio solo per chi acquista casa e può comodamente iniziare a visionare gli immobili in vendita, nella zona e con le dimensioni di interesse, direttamente dal proprio divano!
Poniamo che tu abbia deciso di mettere in vendita la tua villa. Hai già valutato se occuparti tu direttamente di tutto il processo di vendita ma non hai nè tempo, nè voglia, nè conoscenze tecniche. Magari per te è la prima volta e per non sai per vendere casa quale agenzia immobiliare scegliere nè come scegliere tra le tante disponibili!
Questo è solamente il primo passo che ti permette però di avere una visione generale dell’agenzia immobiliare sotto esame. Ristretto il cerchio ti consiglio di fare una telefonata direttamente in agenzia e prendere un appuntamento per verificare di persona la professionalità e il metodo di lavoro.
Vediamo insieme quali sono le informazioni utili su cui ti consiglio di porre attenzione se vuoi iniziare a risolvere il tuo dilemma – per vendere casa quale agenzia immobiliare scelgo?
1 . TIPOLOGIA DI IMMOBILI E ZONA – per vendere casa quale agenzia immobiliare scelgo?
Naviga nel sito dell’agenzia immobiliare e scopri prima di tutto quale tipologia di immobili commercializza: appartamenti, ville con piscina, attici di lusso, residenze d’epoca, alberghi, …. Ci sono agenzie immobiliari che mediano solo immobili particolari. Ci sono anche agenzie che servono solo zone o quartieri specifici (solitamente le agenzie immobiliari in franchising).
2. FOTOGRAFIE – per vendere casa quale agenzia immobiliare scelgo?
Come sono le fotografie delle case pubblicate sul sito? Ti sembrano professionali? Sicuramente quando hai comprato la tua casa hai visionato prima delle fotografie. Le immagini sono l’elemento che per primo colpisce l’acquirente quindi è doveroso pubblicizzare la propria casa con fotografie veritiere, professionali, complete.
Purtroppo sul web si trovano ancora annunci immobiliari che riportano fotografie ad esempio di appartamenti con il clessico stendino dei panni in bella mostra nel salotto. Questo dovrebbe darti già qualche indicazione sul grado di professionalità della agenzia immobiliare.
3. ANNUNCI DI VENDITA – per vendere casa quale agenzia immobiliare scelgo?
Immediatamente dopo le fotografie leggi i testi degli annunci di vendita. Sono ricchi di informazioni? Sono chiari? Ti piacerebbe che la tua casa venisse descritta come negli annunci che stai esaminando?
Personalmente trovo inutile pubblicizzare una casa dando poche informazioni, se si hanno invece a disposizione. Comprare un immobile è un passo importante ed è giusto che l’acquirente abbia la possibilità di avere quante più informazioni sulla casa che gli stiamo proponendo in vendita.
4. METODO DI VENDITA E SERVIZI DELL’AGENZIA – per vendere casa quale agenzia immobiliare scelgo?
Sicuramente il sito dell’agenzia immobiliare che stai valutando online avrà una sezione dedicata a illustrarti quali sono i suoi servizi e quale è il suo metodo di vendita.
In questo modo potrai già renderti conto di quanto tempo l’agenzia immobiliare dedicherà a te e al tuo immobile. Spesso diamo per scontato che vendere casa sia semplice come pubblicare un annuncio online, ma non è proprio così. Prima di arrivare a pubblicare un annuncio c’è molto lavoro da fare e anche dopo!
Il metodo di vendita sul sito dell’agenzia immobiliare dovrebbe aiutarti a capire per vendere casa quale agenzia immobiliare scelgo?almeno quali sono tutti i passaggi tecnici attraverso i quali l’agenzia ti accompagnerà nella vendita di casa.
5. OPINIONI DEI CLIENTI – per vendere casa quale agenzia immobiliare scelgo?
Per vendere casa quale agenzia immobiliare scelgo? Lo avrai chiesto anche ai tuoi amici e conoscenti prima di cercare informazioni online quindi perchè non leggere le opinioni dei clienti che hanno venduto e acquistato casa con l’agenzia immobiliare che stai valutando?
Puoi trovare le recensioni in diversi siti: quello istituzionale dell’agenzia, sulle pagine dei social network che l’agenzia immobiliare utilizza (facebook ad esempio), sulla pagina di google business dell’agenzia, …
Sapere cosa pensano le persone che hanno conosciuto in prima persona i consulenti immobiliari dell’agenzia ti darà sicuramente un ottimo metro di misura.
6. IMMOBILI VENDUTI – per vendere casa quale agenzia immobiliare scelgo?
E’ impostante verificare non solo quale tipologia di immobili commercializza l’agenzia ma anche quali ha già venduto. E’ un pò come leggere il curriculum di un professionista: devi verificare quali sono i risultati finali. A proposito di cv ti invito a visionale quello dei titolare dell’agenzia immobiliare: dovresti trovare nel sito una pagina che parla del ceo, leggi per farti un’idea. Presumibilmente troverai altre informazioni su linkedin.
7. BLOG E SOCIAL NETWORK – per vendere casa quale agenzia immobiliare scelgo?
Ti suggerisco di fare anche questa verifica perchè può esserti utile perchierirti le idee. Se l’agenzia immobiliare ha un blog allora significa che nella mission aziendale sia molto importante fornire degli utili servizi aggiuntivi ai clienti. Questi possono riguardare ad esempio novità sulle normative in ambito immobiliare oppure suggerimenti per l’acquisto e la vendita. Non lo fanno tutte le agenzie.
Inoltre se l’agenzia immobiliare è presente sui social network allora hai ulteriori strumenti di verificare per validare la tua opinione.
IN CONCLUSIONE … PER VENDERE CASA QUALE AGENZIA IMMOBILIARE FA AL CASO TUO?
Spero di averti dato con queste schematiche e brevi informazioni un aiuto nella tua ricerca dell’agenzia immobiliare adatta a vedere la tua casa. Il consiglio generale è quello di non avere fretta e trovare prima quante più informazioni possibili possano aiutarti nella scelta. Il web è un ottimo punto di partenza! Poi ti consiglio di recarti di persona nella agenzia che più ti convince per parlare direttamente con i consulenti immobiliari che vi lavorano.
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CEO CASA&STYLE.
Per me questa non è solo una professione ma una vera e propria PASSIONE che dura ormai da più di venticinque anni. Amo e ricerco ciò che è bello ma prima delle case per me vengono le PERSONE: ville, appartamenti, attici, proprietà di pregio, senza le emozioni di chi le abita, sono solo scatole vuote.
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