News immobiliari Archivi - Pagina 2 di 6 - Angelo Acquafresca
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Come comprare casa, News immobiliari / 03.10.2017

Sto per comprare casa come mi tutelo? La legge sulla concorrenza ha introdotto la facoltà di richiedere il deposito del prezzo al notaio rogante fino ad avvenuta trascrizione del contratto di compravendita. (legge n. 124 in vigore dal 29 agosto scorso). Molto chiaro e interessante l'articolo de Il Sole 24 Ore che spiega cosa è il conto deposito dal notaio e come funziona. I PUNTI PRINCIPALI DEL CONTO DEPOSITO Il venditore può essere pagato dopo la trascrizione della compravendita e non alla firma. In pratica, se ne sia fatta richiesta da almeno una delle parti, il notaio deve tenere in deposito in un apposito...

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Come comprare casa, News immobiliari / 04.09.2017

Nel suo articolo sul Corriere della Sera il Notaio Busani spiega quali sono i fondamentali principi sanciti dalle nuove norme della Legge sulla concorrenza (commi 63 e seguenti dell’articolo 1) e dei possibili problemi che si origineranno nel primo periodo di applicazione. Parliano di corresponsione delle somme al notaio a titolo di deposito o per il pagamento dei tributi in caso di compravendite immobiliari. Nell'articolo del Notaio A. Busani si sottolineano alcuni punti rilevanti della normativa: "...

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News immobiliari / 27.06.2017

Negli ultimi mesi si è parlato molto della “tassa Airbnb” anche se in realtà non si tratta di una nuova tassa perchè chi affitta un immobile è sempre stato tenuto a dichiarare il canone percepito e a pagare le imposte anche nei casi di affitti brevi (con durata cioè inferiore a 30 giorni). Quello che cambia, e solo per alcune categorie di alloggi, sono: la possibilità di usufruire della cedolare secca e il soggetto sostituto di imposta (intermediari, agenzie, portali). LA CRESCITA RAPIDA DEL FENOMENO B&B CHE INTERESSA AL...

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News immobiliari / 05.04.2017

Cosa si intende per locale e vano seminterrato ad uso residenziale, terziario e commerciale e quali sono i requisiti per chiedere il loro recupero. La Regione Lombardia emana la Legge del 10 marzo 2017 n. 7 per spiegare come recuperare cantine e seminterrati. COSA SI INTENDE PER VANI E LOCALI SEMINTERRATI? Sono vani e i locali situati in piano seminterrato ovvero il piano di un edificio il cui pavimento si trova, anche solo in parte, a una quota inferiore a quella del terreno posto in aderenza all’edificio e il cui...

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Come comprare casa, News immobiliari / 13.03.2017

Anche quest'anno se compri da costruttore la prima casa o la seconda casa ed è in classe energetica A o B hai diritto a recuperare il 50% dell’IVA. LA NEWS Prorogato al 2017  il BONUS CASA già previsto nel 2016: gli acquirenti che acquisteranno da impresa costruttrice una casa in classe energetica A e B nel 2017 avranno diritto alla detrazione dall’IRPEF del 50% dell’importo IVA corrisposto per l’acquisto. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo. Un emendamento al decreto Legge Milleproroghe 2017, approvato in commissione Affari...

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Case in vendita, News immobiliari / 09.12.2016

Dal piccolo acquirente, al grande investitore immobiliare, fino al colosso americano: l’ostacolo maggiore per chi vuole comprare un immobile è sempre lo stesso! La normativa in Italia è troppo complessa. L’Italia continua comunque ad interessare gli investitori stranieri in particolare sulle piazze di Milano, Roma, Firenze. News del mese di Novembre 2016 Il gruppo immobiliare americano HINES fa il suo quinto acquisto in Italia dall’inizio dell’anno: il flagship di Geox a Milano, “palazzo che respira”. In via Torino, nel pieno centro storico di Milano a poche centinaia di metri dal Duomo, realizzato...

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Case in vendita, Come comprare casa, News immobiliari / 10.10.2016

SMART CITY, arte, architettura, energia rilanciano il quartiere dove investire nel mattone.   www.casaestyle.it Lo abbiamo visto tante volte: quando gli investitori privati arrivano in una zona la trasformano e la riqualificano. Chi si ricorda il quartiere “delle Varesine”, come era e come è oggi dopo il piano di riqualificazione urbana che ha riguardato oltre all’ex scalo ferroviario di Porta Nuova anche l’area Porta Garibaldi e il quartiere Isola? Grazie al progetto che ha coinvolto architetti di fama internazionale l’area è stata completamente ridisegnata e tra gli interventi più noti: le...

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Come comprare casa, Come vendere casa, News immobiliari / 13.09.2016

Quando vendere o comprare casa tra privati non è un buon affare: “ho risparmiato i soldi della provvigione all’agenzia ma li ho pagati all’avvocato”. E’ di pochissimi giorni fa l’ultima TESTIMONIANZA che abbiamo raccolto proprio negli uffici di Casa&Style. Un cliente entra in agenzia e chiede di poter parlare con il titolare: “Sono esasperato, sono due anni che cerco di vendere casa mia … vengono a vederla due o tre volte poi spariscono e l’unico che sembrava veramente interessato ha fatto in sacco di promesse dicendo “” …mettiamoci d’accordo noi...

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