vendere casa Archivi - Angelo Acquafresca
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News immobiliari / 24.04.2018

La richiesta di immobili in Italia da parte di acquirenti stranieri esiste da sempre: storia, cultura, arte, clima, eno-gastronomia, … il fascino concreto che l’Italia esercita da sempre in tutto il mondo è ben noto a tutti. Qualcosa è cambiato: fino a venti o trent’anni fa in Italia gli stranieri che compravano immobili per investimento o seconde case erano quasi esclusivamente acquirenti con cospicue capacità economiche che ricercavano immobili di lusso in esclusive e ben note località o regioni, ad esempio la Toscana. Oggi non è più così e il...

Come vendere casa / 22.01.2018

HAI RAGIONE! Perché dovresti pagare un’agenzia immobiliare se sei in grado anche tu di vendere la tua casa? Se hai le conoscenze e il tempo per fare insieme tutte queste cose non posso che essere d’accordo con te! Qui di seguito troverai un elenco di tutti i principali step fondamentali per raggiungere con successo l'obiettivo: VENDERE IL TUO IMMOBILE. Reperire, controllare, rendere a norma di legge tutta la documentazione tecnica del tuo immobile (le norme cambiano di continuo, i documenti devono esserci tutti e devono essere corretti!) Valutare correttamente...

Case in vendita, Come vendere casa, Lusso / 08.09.2017

Ogni prodotto ha un target specifico così l’intermediazione degli immobili di prestigio: un segmento di nicchia. COSA CERCA CHI VENDE IMMOBILI DI PREGIO? Esperienza, specializzazione, professionalità, servizi qualificati e personalizzati, riservatezza, possibilità di concordare strategie di comunicazione che possano anche, in base alle esigenze, escludere o includere uno o più canali. Spesso gli immobili di prestigio sono immobili "di famiglia" quindi il venditore più che una casa sta mettendo nelle mani dell'intermediatore immobiliare il suo tesoro fatto anche si ricordi ed emozioni: un buon professionista dovrebbe tenerne presente e...

Come vendere casa / 05.09.2017

Gli errori più frequenti: non controllare tutti i documenti sull'immobile necessari per legge prima di mettere la casa in vendita e "andare a caso" senza seguire un metodo preciso con passi nel giusto ordine. Occupandoci da anni di compravendite immobiliari abbiamo messo a punto un metodo che prevede diversi passi nessuno dei quali meno importante dell'altro! Nella vendita di ville, appartamenti, attici, residenze d'epoca seguiamo sempre un metodo preciso. Iniziare la commercializzazione di un immobile senza la documentazione corretta o fotografare una casa che "non è in ordine" non crea i presupposti per la...

Come comprare casa, News immobiliari / 04.09.2017

Nel suo articolo sul Corriere della Sera il Notaio Busani spiega quali sono i fondamentali principi sanciti dalle nuove norme della Legge sulla concorrenza (commi 63 e seguenti dell’articolo 1) e dei possibili problemi che si origineranno nel primo periodo di applicazione. Parliano di corresponsione delle somme al notaio a titolo di deposito o per il pagamento dei tributi in caso di compravendite immobiliari. Nell'articolo del Notaio A. Busani si sottolineano alcuni punti rilevanti della normativa: "...

Come vendere casa / 18.01.2017

Quando il web ci da una mano! Come tutti gli strumenti va usato con attenzione ma in questo caso può essere molto utile. Parliamo di case! Le rete non è un vantaggio solo per chi acquista e può comodamente iniziare lo screening delle case da visionare accomodato sul divano. E' un vantaggio anche per chi desidera vendere casa. Poniamo che abbiate deciso di mettere in vendita la vostra villa, avete anche deciso che non avete né tempo, nè voglia di occuparvi della sua commercializzazione. Magari è la prima volta che...

Come vendere casa / 09.01.2017

A dirti GRAZIE saranno: il tuo portafoglio, la tua casa, la tua salute psico-fisica. E avrai più tempo per altro! COSA SIGNIFICA DECLUTTERING? “Il fare ordine”: la pratica di liberarsi degli oggetti vecchi o inutili. La tua casa ti ringrazierà e anche il tuo fisico! E’ una delle migliori, e purtroppo sottovalutate, tecniche anti-stress, è GRATIS, semplice e da grandi benefici. In pratica si tratta di individuare quello che non è necessario per regalarlo a chi invece ne ha bisogno o per buttarlo se non è più fruibile. Mettere ordine per...

Come comprare casa, Come vendere casa / 06.12.2016

Senza andare alla cieca ci sono delle verifiche molto pratiche che ti possono aiutare nella scelta dell’agenzia immobiliare adatta alle tue esigenze. Hai deciso di vendere casa, ti sei confrontato con i tuoi familiari, non hai tempo o non te la senti di occuparti direttamente della vendita, non ti senti in grado di sostenere tutte le obiezioni che i potenziali acquirenti ti presenteranno quando verranno a visionare il tuo immobile. Hai deciso di affidare ad un'agenzia immobiliare il lavoro di vendita ma è la prima volta che vendi casa...

Come comprare casa / 21.11.2016

Ci sono strumenti fondamentali che non puoi non avere per capire quanto vale casa tua oggi per il mercato immobiliare. Fai attenzione a non commettere i 2 errori più frequenti. NON PUOI BASARTI SU QUELLO CHE DICE IL TUO VICINO DI CASA! I prezzi di commercializzazione non coincidono mai con i prezzi effettivi di chiusura della vendita. Capita rarissime volte e solo quando il prezzo è veramente a mercato. Per questo motivo ti consiglio fortemente di non basarti mai per la tua personale valutazione immobile né sui soli prezzi esposti sui...

Come comprare casa, Come vendere casa / 15.11.2016

UN ANNUNCIO IN RETE NON E’ SUFFICIENTE PER VENDERE CASA E IL NOTAIO PUO' NON BASTARE SE LA DOCUMENTAZIONE DEL TUO IMMOBILE NON E' A NORMA. Internet è uno strumento potentissimo ma non è sufficiente a garantirti la buona riuscita della compravendita immobiliare. E non è sufficiente nemmeno il connubio Annuncio Online e Notaio. Il Sole 24 Ore, basandosi sui risultati della recente indagine di Tecnoborsa, conferma che la maggioranza dei venditori decide di affidarsi all’agenzia immobiliare e che gli acquirenti che trovano l’immobile adatto alle proprie esigenze attraverso internet sono...