Come comprare casa Archivi - Angelo Acquafresca
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Come comprare casa, Come vendere casa / 09.11.2018

E' una situazione frequentissima: vuoi vendere casa e acquistarne un'altra ma sei dubbioso perchè non sai come gestire al meglio questo impegno. Ti voglio rassicurare sul fatto che questa è un’operazione immobiliare possibile, che però certamente richiede prima di tutto un’ottima pianificazione, tempo e impegno. Il tuo obbiettivo è comunque realizzabile e tra poco ti spiegherò come. Prima di tutto considera che ci sono tante persone che si trovano nella tua stessa situazione per motivi differenti: c’è chi ha la necessità di vendere casa per comprarne una più grande perché...

Come comprare casa / 02.11.2018

Stai acquistando la tua prima casa, o la tua seconda casa, e ti stai domandando quali siano le imposte da pagare all’atto di rogito. In questo articolo ti spiegherò, distinguendo tra le diverse casistiche, come avviene per legge il calcolo imposte acquisto prima casa o seconda casa. Le imposte sono differenti a seconda della categoria catastale dell’immobile e dei soggetti che vendono e acquistano. Se stai per acquistare la tua prima casa ti do una buona notizia: puoi usufruire del regime fiscale agevolato con cui pagherai imposte più basse rispetto...

Case in vendita, Come comprare casa / 16.10.2018

Hai deciso di comprare casa e hai già iniziato a visionare degli immobili in vendita ma non riesci proprio a trovare la casa dei tuoi sogni. Hai sempre desiderato vivere in una villa unifamiliare con un bel giardino, ma tutte le ville che hai già visto o sono nuove, e quindi più costose, oppure sono da ristrutturare perché gli spazi interni non soddisfano le tue esigenze. Qualunque sia il problema non preoccuparti … probabilmente non hai preso in considerazione una terza possibilità che ti permetterà di risparmiare e di abitare...

Come comprare casa, News immobiliari / 15.12.2017

Il bonifico parlante è lo strumento di pagamento che garantisce il riconoscimento delle detrazioni per Bonus Casa da parte della Agenzia delle Entrate. Hai letto nel nostro articolo quali sono le novità e le riconferme per i BONUS CASA 2018? Se non lo hai ancora fatto ecco il link: Casa: novità e riconferme per i Bonus 2018 Se hai decico di usifruire di questi bonus allora devi fare attenzione al metodo di pagamento: BONIFICO PARLANTE. Infatti, affinché l'Agenzia delle Entrate ti riconosca le agevolazioni fiscali per le spese sostenute, è necessario...

Come comprare casa / 21.11.2017

C'è chi parte con le idee chiarissime: "assolutamente non comprerò una casa da ristrutturare" e poi dopo qualche settimana di ricerca trova la casa della giusta metratura, esattamente nel quartiere che desidera, piace anche alla moglie! Unica pecca: è da ristrutturare! Diciamo subito che sono rari i casi in cui il futuro acquirente trovi esattamente l'appartamento o la villa che abbia tutti i requisiti che si era prefissato all’inizio della ricerca! Questo semplicemente perché tra tutte le esigenze di chi sta cercando casa ne esiste sempre almeno una che...

Come comprare casa, News immobiliari / 03.10.2017

Sto per comprare casa come mi tutelo? La legge sulla concorrenza ha introdotto la facoltà di richiedere il deposito del prezzo al notaio rogante fino ad avvenuta trascrizione del contratto di compravendita. (legge n. 124 in vigore dal 29 agosto scorso). Molto chiaro e interessante l'articolo de Il Sole 24 Ore che spiega cosa è il conto deposito dal notaio e come funziona. I PUNTI PRINCIPALI DEL CONTO DEPOSITO Il venditore può essere pagato dopo la trascrizione della compravendita e non alla firma. In pratica, se ne sia fatta richiesta da almeno una delle parti, il notaio deve tenere in deposito in un apposito...

Come comprare casa, News immobiliari / 04.09.2017

Nel suo articolo sul Corriere della Sera il Notaio Busani spiega quali sono i fondamentali principi sanciti dalle nuove norme della Legge sulla concorrenza (commi 63 e seguenti dell’articolo 1) e dei possibili problemi che si origineranno nel primo periodo di applicazione. Parliano di corresponsione delle somme al notaio a titolo di deposito o per il pagamento dei tributi in caso di compravendite immobiliari. Nell'articolo del Notaio A. Busani si sottolineano alcuni punti rilevanti della normativa: "...

Come comprare casa, Come vendere casa / 15.03.2017

Quanto è importante lavorare bene? Direi che è SEMPRE TANTO IMPORTANTE e per chi, come me, è un imprenditore è indispensabile per garantire continuità e successo alla propria attività. E’ una banalità? Direi proprio di no perché, benché la teoria sia nota a tutti, la pratica è tutt’altra questione. QUANDO C’E’ FIDUCIA SONO I CLIENTI A CERCARE TE Come titolare dell’agenzia immobiliare Casa&Style posso testimoniare con certezza che impegnarsi ogni giorno per garantire ai propri clienti un servizio di alta qualità rispondendo a tutte le loro esigenze è garanzia di entrata...

Come comprare casa, News immobiliari / 13.03.2017

Anche quest'anno se compri da costruttore la prima casa o la seconda casa ed è in classe energetica A o B hai diritto a recuperare il 50% dell’IVA. LA NEWS Prorogato al 2017  il BONUS CASA già previsto nel 2016: gli acquirenti che acquisteranno da impresa costruttrice una casa in classe energetica A e B nel 2017 avranno diritto alla detrazione dall’IRPEF del 50% dell’importo IVA corrisposto per l’acquisto. La detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo. Un emendamento al decreto Legge Milleproroghe 2017, approvato in commissione Affari...

Come comprare casa, Come vendere casa / 18.01.2017

Per vendere casa quale agenzia immobiliare scelgo? Te lo stai chiedendo? Il web può certamente aiutarti a fare una prima selezione delle agenzie immobiliari adatte al tuo tipo di immobile. Come tutti gli strumenti anche il web va usato con attenzione ma se la ricerca è fatta bene può essere molto utile. Internet infatti non è un vantaggio solo per chi acquista casa e può comodamente iniziare a visionare gli immobili in vendita, nella zona e con le dimensioni di interesse, direttamente dal proprio divano! Poniamo che tu abbia deciso di...