Casale con mulino in vendita a Gambolo' - Angelo Acquafresca
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Casale con mulino in vendita a Gambolo’

casale con mulino in venditaIn provincia di Pavia c’è una splendido casale con mulino in vendita a Gambolò. L’antico mulino, detto Molino del Rotto, risale al 1600 e il terreno incluso nella proprietà è di 5.000 mq ca.

La proprietà si trova in località Belcreda all’interno del Parco del Ticino, a circa cinque minuti da Vigevano e venti da Pavia e Milano.

L’accesso al casale è doppio e da strada asfaltata. L’immobile è suddiviso in due unità abitative con possibilità di ricavare una terza unità.

Gli interventi di ristrutturazione hanno preservato le caratteristiche originarie della proprietà tra cui l’antico mulino tutt’ora funzionante e l’antico forno dove veniva cotto il pane per gli abitanti di Gambolò.

CENNI STORICI del casale con mulino in vendita a Gambolò

Anticamente il mulino del Rotto era detto Molino da Trà (o da Trada) mosso dalle acque della roggia antica di Berchiello (oggi Grugnina). Proprio il nostro mulino diede il nome alla strada del Molino che scende oltre la costa nella valle del Ticino e si snoda attraverso i boschi.

Il mulino viene fatto risalire al 1600 ma alcune ricerche fanno pensare che esistesse già ai tempi di Ludovico il Moro che aveva donato ai Frati di S. Maria delle Grazie di Milano nel 1498 il latifondo di S. Vittore avuto dalla Comunità di Gambolò.

casale con mulino in vendita

COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETA’

Il casale con mulino in vendita a Gambolò include tre fabbricati: due a destinazione residenziale e uno assoggettabile a cambio di destinazione d’uso.

Alcune parti dell’immobile durante la ristrutturazione sono state volutamente conservate a rustico, ma con predisposizione di tutti gli impianti, per lasciare spazio alla loro personalizzazione in base a esigenze e gusti personali.

casale con mulino in vendita

  1. La PRIMA PORZIONE del casale è a destinazione residenziale, è disposta su tre livelli ed è stata interamente ristrutturata inclusi: l’antico mulino, il tetto e il cappotto interno che garantisce isolamento termico ed acustico. La ristrutturazione ha comunque rispettato le caratteristiche tipiche del casale: pavimentazione in ceramica tipo cotto e parquet, travi a vista in legno per i soffitti. Al piano terra: sala, cucina, bagno, guardaroba, veranda. Al piano primo: tre camere da letto, bagno, possibilità di realizzo di ulteriori locali e bagni. La mansarda ospita due locali attualmente non abitabili ma recuperabili.
  2. La SECONDA PORZIONE del casale è a destinazione non residenziale e disposta su due livelli: il piano terra ospita locali tecnici, lavanderia, locale caldaia, legnaia e locale a rustico, al primo piano si trovano fienile e rustico.
  3. La TERZA PORZIONE del casale è indipendente e composta da due livelli con due locali, servizi, ripostiglio, portico, terrazzo coperto, magazzini, box.

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TERRENO

La proprietà del casale con mulino in vendita a Gambolò include un terreno di 5.000 mq ca. immerso nella lussureggiante natura del Parco del Ticino. La proprietà è recintata e attraversata da un ruscello di acqua sorgiva ricco di pesci.

Queste sono solo alcuni degli alberi, arbusti e piante rampicanti che rendono così rigoglioso il terreno di proprietà: acacia di Costantinopoli, liquidambra, abete argentato, melograno da fiore, acero, vite del Canada, uniperus, Sambuco, fico, melo, amareno, pesco.

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DIVERSE SOLUZIONI REALIZZABILI

Il casale con mulino in vendita a Gambolò si presta a diverse soluzioni: abitazione residenziale principale per uno, due o tre nuclei famigliari, realizzazione di un caratteristico b&b o agriturismo immerso nel verde, residenza di villeggiatura. Previe le autorizzazioni necessarie per i cambi d’uso e destinazione dei locali esistenti.

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LOCATION

Il casale con mulino in vendita a Gambolò si trova in Località Belcreda, in provincia di Pavia. Capoluogo della lomellina all’interno del Parco del Ticino.

Raggiungibile in 20 minuti da Milano con Autostrada Milano-Genova uscita Groppello Cairoli. A 5 minuti da Vigevano e 20 circa da Pavia. Il comune di Gambolò confina con Vigevano, Tromello, Mortara, Borgo San Siro.

La stazione ferroviaria Gambolò-Remondò è servita da treni della linea Pavia-Vercelli.

Classe energetica D, Epi 94,94 kwh/m2 anno.

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Il casale con mulino in vendita a Gambolo’ è proposto in vendita da Angelo Acquafresca CEO Agenzia Immobiliare CASA&STYLE.

Puoi scoprire tutti i dettagli e le fotografie di questa proprietà immobiliare qui > Casale in vendita ristrutturato con Mulino e Terrano a Gambolò Pavia Lomellina

Scarica il PDF di questa proprietà:  Gambolò Pavia casale con antico mulino


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CEO CASA&STYLE.

Per me questa non è solo una professione ma una vera e propria PASSIONE che dura ormai da più di venticinque anni. Amo e ricerco ciò che è bello ma prima delle case per me vengono le PERSONE: ville, appartamenti, attici, proprietà di pregio, senza le emozioni di chi le abita, sono solo scatole vuote.

I NOSTRI CONTATTI:
Agenzia Immobiliare CASA&STYLE
tel. 02 9533 5138
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Agente certificato CRS
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